Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Gaudens

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€34,500

Prix au m²

€821

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Saint-Gaudens

Description

T2 lumineux en rez-de-chaussée dans une résidence Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence agréable, à deux pas des commerces. Vous serez séduit par le spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles, tandis que le petit coin cuisine est fonctionnel et pratique. La salle de bain complète cet ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 300407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Référence annonce : 300407 Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 890 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.