Description
À LOUER - ARMENTIERES - T2 AVEC PARKING !
Le cabinet Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement T2 situé au sein de la résidence ORIGIN à Armentières (59280). Ce bien, d'une superficie de 42,5 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour de 22,1 m², une chambre confortable de 11,1 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, WC, meuble vasque et sèche serviettes. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, plan de travail, évier, hotte et plaques de cuisson, permettant de préparer vos repas en toute simplicité.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'eau chaude est collective avec compteur individuel.
Un parking extérieur est également inclus, offrant un stationnement pratique.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Lidl, à moins de 1 km. Des établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant le Collège Desrousseaux et l'École élémentaire Léon Blum.
De plus, plusieurs pharmacies se situent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 629,29 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 650,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 et 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
