Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Castelginest

À LOUER : Appartement T2 à Castelginest, 31780 Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Castelginest. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est également équipé d'un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que U Express et Netto à moins de 1000 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le Collège Jean Dieuzaide et l'École maternelle publique l'Olivier. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 598,23 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 619,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.