Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux

Immobilier Notaires il y a 10 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€6,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Superbe appartement type 2 à deux pas du Triangle d'Or. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de seulement quatre lots principaux, cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, cheminée... L'entrée, un espace distinct, offre un volume de rangement appréciable. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave indépendante, saine et sécurisée facilite un stockage supplémentaire. Actuellement loué en bail meublé jusqu'à fin mai 2026, cet appartement offre un revenu locatif sécurisé à 4.66% de rentabilité brute, soit l'achat idéal pour un investissement pérenne ou un futur pied-à-terre... Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie chic et central. Commerces de qualité, écoles réputées, restaurants, transports (tram B et C)? tout est accessible à pied, dans un quartier prisé aux belles façades en pierre et à l'atmosphère bourgeoise typiquement bordelaise.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immobilier Notaires. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immobilier Notaires.

Sur Immobilier Notaires, vous pouvez contacter l'étude notariale en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Immobilier Notaires

Immobilier.notaires.fr est le portail officiel des notaires de France, proposant des annonces immobilières de vente issues des études notariales sur tout le territoire.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail des notaires est un incontournable pour les ventes immobilières, notamment les ventes aux enchères et les biens issus de successions. Le sérieux des études notariales garantit une fiabilité maximale des annonces. Le site est fonctionnel même si l'ergonomie pourrait être modernisée.