Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Lyon

À vendre : Appartement T2 de 42 m² lumineux au 3e étage, Place Saint-Louis à Lyon 7e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement T2 situé place Saint-Louis dans le 7e arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et prisé. Ce bien, construit en 1948, offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est également proche des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.