Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Montpellier

À LOUER : Charmant appartement T2 à Montpellier, idéalement situé dans un quartier convivial et dynamique. Cet appartement, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux est idéal pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour les journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, un véritable petit coin de paradis pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville comme Montpellier. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Lidl et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à moins de 500 mètres, comme la célèbre boulangerie Galzin. Pour les familles, plusieurs écoles privées se trouvent à proximité, ainsi que des universités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. De plus, vous aurez accès à des pharmacies et des stations de recharge pour vélos à assistance électrique à quelques pas de chez vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Venez découvrir votre futur chez-vous à Montpellier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 711,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 126,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 632 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 632,776 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.