Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Billère

Programme Neuf en coeur de ville de Billere - Tous commerces, transports - Du T2 au T4, terrasses et parking 🏡 NOUVEAU À BILLÈRE - PROGRAMME EN CŒUR DE VILLE 🏡 Lancement Commercial - 15 Logements du T2 au T4 et deux commerces en rez de chaussée Découvrez la Résidence Venus, une résidence intimiste et contemporaine idéalement située en plein centre de Billère. Offrant 15 appartements seulement, du T2 au T4, ce programme allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, en bénéficiant d'un environnement en pleine évolution : à l'horizon 2027, le quartier se transformera pour offrir encore plus de verdure et de praticité. Avec le futur Chronobus devant la résidence, vous serez connectés à toute l'agglomération en un clin d'oeil ! - Rez de chaussée : 2 commerces, local à vélo sécurisé, accès ascenseur - Premier étage : T2 - 40m² : 155 000€ T2 - 45m² : 168 000€ T2 - 42m² : 134 000€ - Réservé T3 - 65m² - 194 000€ - Réservé - Deuxième étage : T2 - 40m² - 157 000€ T2 - 45m² - 170 000€ T2 - 42m² - 144 000€ - Réservé T3 - 65m² - 235 000€ - Réservé - Troisième étage : T2 - 40m² - 158 000€ T2 - 45m² - 172 000€ T2 - 42m² - 160 000€ - Réservé T3 - 65m² - 270 000€ - Réservé - Quatrième étage : T2 - 42m² - 164 000€ - Réservé T3 - 65m² - 270 000€ - Réservé T4 - 98m² - 355 000€ ✨ Les + du programme : - Ascenseur desservant tous les étages - Spacieuses terrasses privatives orientées Sud pour chaque logement - Local à vélos sécurisé - Construit selon la réglementation environnementale RE 2020 : consommation énergétique maîtrisée, isolation thermique renforcée, protection contre les nuisances sonores, matériaux de construction performants et durables Petite copropriété à taille humaine Profitez de la vie citadine tout en étant au calme, à deux pas des commerces, des transports, et des commodités du quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'agglomération paloise. 📞 Contactez nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et choisir votre futur appartement ! Frédéric DEFRASNE - Agent commercial - [Coordonnées masquées] Référence agence : 6471 Référence annonce : 21X0-XPH-JPO Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).