Vente T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€53,000
Prix au m²
€1,262
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Situé dans le 3e arrondissement, cet appartement de type 2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une cuisine aménagée, offrant une distribution fonctionnelle et facile à louer.
L'appartement bénéficie également d'un rez-de-jardin, un véritable atout qui apporte un espace extérieur appréciable et renforce l'attractivité du logement auprès des locataires.
Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 420 € hors charges, avec 20 € de charges, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Le secteur, bien desservi et proche des commodités, reste recherché pour la location, ce qui en fait un placement sécurisé et pérenne.
Un bien adapté aussi bien à un premier investissement qu'à la constitution d'un patrimoine locatif.
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