Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Lognes

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) idéalement situé à Lognes, avec balcon et place de parking. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Lognes, dans le département de la Seine-et-Marne (77185). Ce bien, construit en 1994, offre une surface habitable de 42 m², avec un espace de vie agréable de 32,59 m². L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'appartement comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est collectif, utilisant la géothermie, ce qui garantit un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement. L'orientation nord du bien permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment le City Market et le Paris Store, tous accessibles à moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire La Ferme du Couvent à moins de 1,5 km. Pour les amateurs de transports en commun, plusieurs stations de RER se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 322 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 698,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 156 600,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.