Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Lattes

Appartement T2 - Idéal Investisseur - Secteur Lattes / Boirargues Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,4 m². Dans un environnement calme et sécurisé (portail sécurisé, digicode, visiophone, système de surveillance). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une grande terrasse de 11m² avec une vue dégagée. Idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien. La résidence propose également une piscine, un atout rare pour les résidents Le bien est actuellement loué 780 € par mois, dont 114 € de provisions sur charges. Bail en cours jusqu'en mai 2028. Prix de vente : 195 000 € (honoraires d'agence inclus) Hors frais notariés, droit d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 81 appartements Charges annuelles : 1 924 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence)