Vente T2 Bassens (33) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bassens
Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€3,095
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bassens
Description
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,11 m², niché dans un immeuble récent construit en 2015. Situé au premier étage sur deux, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 21 m², d'une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement dans cet espace de vie, d'une chambre de 12.6m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Profitez d'un balcon de 9 m² bien exposé. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des maternelles, une école élémentaire et des parcs et jardins pour des promenades en pleine nature.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 32 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 356 € /an
Taxe foncière : 719 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« ».
Prix : 130 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 047 euros TTC. Soit 120 953 euros hors honoraires.
Surface : 42 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 68
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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