Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Chinon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€410

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chinon

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité. L'agencement de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine équipé d'une kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, ce qui permet de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment la Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Hyper U, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais et le Collège Jean Zay, tous deux situés à moins de 1500 mètres. En matière de commodités, la Pharmacie du Centre se trouve à moins de 500 mètres, et des boulangeries telles qu'Aux Saveurs du Pain sont également à proximité, vous permettant de profiter de produits frais. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge rapide sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement dynamique et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 431,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 460,87 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).