Vente Résidence senior Sainte-Marie (974) 2 pièces 42 m²
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Résidence 2 pièces 42 m² à vendre à Sainte-Marie
Prix de vente
€132,680
Prix au m²
€3,159
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
42 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Sainte-Marie
Description
Vous recherchez un placement fiable et serein ou un pied-à-terre à prévoir pour plus tard ?
Cet appartement T2 de 42 m² environ, situé au sein d'une résidence services pour seniors, répond à ces deux objectifs avec bon sens et équilibre.
🔹 1 chambre confortable
🔹 Séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes, une place de parking,
🔹 Résidence avec ascenseur, sécurité, et prestations adaptées aux séniors
🔹 Loué actuellement à 640 €/mois, avec un locataire stable
🔹 Charges maîtrisées et bonne gestion locative
📌 Pourquoi ce bien est une belle opportunité ?
✔️ Ce type de produit n'est pas éligible à la défiscalisation, ce qui évite les effets de bulle spéculative.
✔️ Il est déjà occupé, ce qui vous garantit un rendement immédiat et stable.
✔️ Pas de rotation fréquente de locataires : la stabilité est au rendez-vous.
✔️ Et si vous pensez à l'avenir ? Vous ou vos proches pourriez l'occuper plus tard, dans un cadre serein et sécurisé.
💡 Les résidences seniors sont parfois méconnues du grand public mais elles offrent une vraie solution de confort, de tranquillité d'esprit et d'investissement responsable, loin des effets de mode ou des produits complexes à gérer.
📞 Contactez-moi pour une visite ou pour échanger sur la pertinence de ce bien dans votre stratégie patrimoniale.
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