Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Vannes

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER DE LA RABINE Situé à quelques pas du port de Vannes, cet appartement T2 rénové avec goût bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une résidence bien entretenue. Au 2ème et dernier étage, cet appartement de 41,50 m² carrez ultra lumineux profite d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Entièrement rénové, il est composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre spacieuse avec grand dressing, une salle d'eau, des WC indépendants. Ce bien dispose également d'un grenier privatif utile pour du stockage ainsi que d'une place de stationnement extérieure avec parking sécurisé. Idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).