Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Saint-Étienne

✨ Coup de coeur assuré ! T2 meublé lumineux avec 2 balcons : Surface : 42m2 (hors balcon) Hypercentre : Rue Francis de Pressensé Vous cherchez un appartement pratique et agréable à vivre dans un quartier calme mais proche de tout ? Ne cherchez plus ! 💡 Les atouts qui font la différence : • On vous a équipé uniquement de l'essentiel, vous permettant d'avoir carte blanche pour décorer ! • Traversant Est-Ouest : soleil le matin et le soir 🌞 • Séjour avec balcon sans vis-à-vis : parfait pour vos repas, vos pauses café, ou simplement profiter d'un vrai coin extérieur en toute intimité • Balcon côté chambre : un deuxième espace à aménager à votre guise, un lieu de détente ou pour installer quelques plantes 🌿 • Vidéo projecteur inclus 🎬 : pour vos soirées cinéma à la maison, ambiance garantie • Quartier résidentiel, à 4 minutes de la place Carnot, proche tram, bus, marché, commerces, restaurants et universités, gare SNCF • À deux pas de la Cité du Design : profitez d'expositions, ateliers, conférences et événements culturels toute l'année, dans un cadre créatif et dynamique • Résidence sécurisée avec ascenseur et digicode • Radiateurs dans toutes les pièces • Chaudière gaz neuve (1 an) 🏡 Description : L'appartement de 42m2 est composé : • Hall d'entrée avec rangement chaussures, interphone • Cellier • Séjour avec cuisine ouverte, équipée : canapé-lit, table + 4 chaises, meubles de séjour, machine à laver, réfrigérateur, four encastrable, plaque induction, hotte, micro-ondes • Salle de bain avec WC : douche + sèche-serviette chauffant • Chambre avec 1 lit double, 1 bureau + chaise de bureau, placard • Cave privative • Garage double en option 🚗 💶 Loyer : • Janvier - Février : 535 € / mois charges comprises (dont 70 € de charges + gaz 15 €). Electricité à la charge du locataire. • À partir de mars : 520 € / mois charges comprises (dont 70 € de charges). Gaz et électricité à la charge du locataire. Eligible APL (CAF) Appartement en cours d'aménagement avec le mobilier cité. DPE : E Pour nous présenter, nous sommes un couple d'architecte et au-delà d'un métier c'est avant tout notre passion, nous aurons à coeur de vous proposer un cadre de vie pour vous sentir comme chez vous ! 📲 Contactez-nous pour plus d'informations, nous serons ravis de vous faire visiter le bien. Date d'emménagement à convenir ensemble, possible dès Janvier 2026.