Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Valenciennes

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas encore plus agréables. Le salon spacieux et convivial est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de bien-être. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, un atout précieux dans la ville. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie modernité, confort et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 697,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 470,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.