Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à La Ciotat

Ideal tant pour investir que pour habiter Très beau T2 situé dans une résidence de standing récente et recherchée de La Ciotat, à proximité de toutes commodités et à moins de 350m de la mer. Situé en étage élevé, avec un bel ensoleillement toute l'année, l'appartement comporte un salon d'environ 26m2 avec cuisine américaine équipée, une chambre séparée de 11,5 m2 et une salle d'eau d'envrion 4,5m2. Le salon ouvre sur un plaisant balcon verdoyant de plus de 13m2, lequel donne au calme sur les espaces paysagés intérieurs de la copropriété. En excellent état, l'appartement est équipé de double vitrage, d'une climatisation mitsubishi ''haut de gamme'' ainsi que d'une alarme et détecteur de fumée connectés. Il est raccordé à la fibre. L'eau, le gaz et l'électricité bénéficient de compteurs individuels de consommation. Le bien est libre d'occupation et disponible rapidement. Plusieurs parking publics sont disponibles à proximité de l'appartement. Si l'acquéreur le souhaite, il est également possible d'acquérir un box privatif en sous-sol en surplus du prix de l'appartement (+32 500€). Ce box a été électrifié récemment. Il bénéficie de l'éclairage, de prises électriques ainsi que d'une prise green'UP pour recharche de véhicule électrique. Pour obtenir davantage de photographies ou des renseignements complémentaires, merci de contacter directement l'annonceur. Le bien est soumis au régime de la copropriété (289 lots). Le montant approximatif des charges mensuelles copropriété est d'environ 90 euros. La taxe foncière 2025 est estimée à 1350 euros. DPE actualisé en cours de réalisation (pour information, DPE version 2016 : énergie = A ; émissions = B).