Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Montluçon

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage, dans le centre ville de Montluçon, offrant une vue dégagée. Avec une surface habitable de 43 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée , une salle d'eau et un WC. Le bien est habitable sans travaux, et vous pourrez profiter d'une cave pour stocker vos affaires. L'appartement bénéficie d'un DPE de classe E. Ce quartier est idéal pour ceux qui cherchent à être au coeur de la ville, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité. Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la gare de Montluçon-Ville, accessible à pied en quelques minutes, et aux lignes de bus qui desservent le quartier. Les amateurs de sorties pourront profiter de la proximité de bars, de restaurants et de cinémas. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou couple, cet appartement est une excellente opportunité pour acquérir un logement en centre-ville, avec tous les avantages que cela implique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Référence annonce : 23587 Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 16,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 35 500 €