Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Albi

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€710

Loyer au m²

€15

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Albi

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Description

Appartement T2 récent parking terrasse 81000 Albi- Découvrez ce charmant T2 de 47m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence neuve et sécurisée, Idéalement placé dans l'hyper centre d'Albi. Vous serez accueilli par une pièce de vie de 27m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Un cellier ainsi qu'un toilette séparé complètent cet espace de vie. Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m2 avec sa salle d'eau de 5m2 pourvue d'un lave-linge. L'appartement dispose également d'une terrasse accessible depuis le salon et la chambre, offrant un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez en outre d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est équipé d'un chauffage de type pompe à chaleur réversible. Les menuiseries double vitrage sont agrémentées de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Conditions de location : - Loyer de 710 euros (dont 40 euros de charges de copropriété). - Dépôt de garantie : 670 euros TTC - Honoraires d'agence : 400 euros TTC (dont 100€ pour l'état des lieux) Diagnostic de Performance Energétique : A (soit 63 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 3 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 310€ et 420€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021 Visites possibles uniquement le mardi et vendredi. Disponible à partir du 30 Avril 2026. Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime. Carte pro. CPI81012016000011250 Surface : 47 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021 Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.