Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Antibes

EXCLUSIVITE Dans une résidence recherchée, à seulement quelques pas des plages, des commerces et d'un magnifique parc, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², lumineux et parfaitement agencé. Situé dans un immeuble récent de 2006, cet appartement est vendu meublé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : un large balcon accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Fibre installée et climatisation réversible viennent parfaire les prestations. Un bien aux nombreux atouts, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou excellent investissement locatif. Réf. - 267 900 euros honoraires exclus - Honoraires de 6.38%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 423,92 euros/an - Classe énergie 122 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500euros ~ 740euros - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).