Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Taninges

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€3,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Taninges

Description

Situé au 3€ étage d'une copropriété sans ascenseur, construite en 1980, au coeur de Taninges, cet appartement de charme traversant de 41,69 m² loi Carrez et 79,44 m² de surface utile a été rénové en 2021. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès à un salon/séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche attenante. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les surfaces utiles offrent un réel confort et permettent une optimisation optimale des volumes. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce nid douillet. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 515 689 RCP MA035A20ANPM/O2 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Consommation énergie primaire : 605 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 985 € et 2 687 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.