Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Troyes

superbe appartement T2 particulièrement spacieux de plus de 42 m², Situé à Troyes, au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement au dernier étage offre un cadre de vie confortable. Avec une surface habitable de 42,20 m², ce logement se distingue par ses volumes généreux et son agencement très fonctionnel. L'appartement distribue : • une entrée • un grand séjour lumineux offrant un bel espace de vie • une cuisine indépendante de 6,16 m² • une chambre confortable de 12,05 m² • une salle de douche de 5,54 m² 🚗 Stationnement Le logement est loué avec deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité au quotidien. ⭐ Les points forts du logement ✔ Appartement très spacieux pour un T2 ✔ Quartier calme ✔ Deux places de parking ✔ Logement lumineux et fonctionnel ✔ Climatisation réversible (chauffage et climatisation) ✔ Grandes baies vitrées très lumineuses ✔ Menuiseries aluminium noires modernes ✔ Cuisine équipée neuve ✔ Douche à l'italienne ✔ Matériaux de qualité ✔ Visiophone ✔ Résidence récente avec ascenseur 💰 Conditions de location - Loyer : 730 euros - Parking privé et sécurisé : 100euros - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC - Honoraires locataire à la charge du locataire conformément au barème en vigueur et aux dispositions de la loi ALUR - Charges communes en sus Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).