Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Valenciennes

Découvrez votre futur cocon lumineux : Appartement T2 neuf avec terrasse Un écrin de modernité et de confort, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et élégante. ? Une expérience de vie unique au coeur d'un cadre raffiné Imaginez-vous chaque matin, en ouvrant vos fenêtres, être enveloppé par une lumière naturelle généreuse qui danse sur les murs clairs de votre salon. Cet appartement T2, flambant neuf, est une invitation à savourer le calme et le confort dans un écrin de modernité. Conçu avec une attention méticuleuse aux détails, il allie esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace généreux de 42 m², où chaque pièce a été pensée pour maximiser votre bien-être. Le séjour, baigné de soleil, s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées estivales sous les étoiles. Un havre de paix où le temps semble suspendu. ?? Un intérieur où le design rencontre le praticité Votre cuisine, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre d'efficacité et d'élégance. Les plans de travail en matériaux résistants et les équipements haut de gamme vous permettront de préparer vos repas avec plaisir. Les meubles intégrés, aux lignes épurées, offrent un rangement optimal sans sacrifier le style. La chambre, nichée dans un écrin de tranquillité, vous promet des nuits réparatrices grâce à son isolation phonique et thermique impeccable. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation parfaite, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur de votre intérieur. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche spacieuse et de rangements malins pour un confort au quotidien. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire, idéale pour les matins pressés ou les invités. ? Des équipements haut de gamme pour un standing exceptionnel Cet appartement neuf est une oeuvre d'art fonctionnelle. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'ascenseur vous assure un accès facile et sécurisé, même avec des courses ou une poussette. Le stationnement intérieur est un atout précieux, vous offrant une place de parking sécurisée et à l'abri des intempéries. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant une autonomie totale pour ses occupants. L'état neuf des parties communes et de l'intérieur reflète notre engagement envers la qualité et la durabilité. ? Une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur Votre terrasse, véritable prolongement de votre salon, est un espace de vie à part entière. Imaginez-y des repas en plein air, des soirées entre amis ou simplement un moment de détente avec un bon livre. Les matériaux utilisés pour sa construction sont résistants et faciles d'entretien, pour que vous puissiez en profiter sans contrainte. Le standing de cet appartement est un gage de qualité et de prestige. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle, où le luxe se mêle au confort quotidien. C'est bien plus qu'un logement : c'est une invitation à vivre mieux. ? Un emplacement stratégique pour une vie sans limites Que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, cet appartem... Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)