Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€815

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Quartier Terreaux - Montée de la Grande Côte - charmant T2 meublé - Montée de la Grande Côte, à trois minutes à pieds de la place des Terreaux, nous vous proposons ce charmant T2 meublé de 42.38m², situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble typique des pentes de la Croix-Rousse. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une alcôve, une chambre, une salle de bains avec WC. L'appartement comporte de nombreux rangements. Il bénéficie aussi d'une bonne hauteur sous plafond à la française (poutres et solives apparentes). Le chauffage est individuel électrique (radiateurs à fluides caloporteurs), l'eau chaude est individuelle électrique et l'eau froide est individuelle. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES A » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 673.84 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 809.46€ " Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 556,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).