Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Fargues-Saint-Hilaire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,800

Prix au m²

€3,567

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Fargues-Saint-Hilaire

Description

CONTACT : CLEMENT GUERIN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] A 2 pas du Super U de Fargues St Hilaire, et de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cet agréable T2 de 43 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété coquette et arborée de 2016. Le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée (hotte, frigo top, plaques vitro, éléments haut et bas). Une chambre séparée, une salle d'eau avec grande douche, simple vasque et WC. Un balcon et une place de parking complètent le bien. Chauffage au gaz - chaudière à condensation Taxe foncière : 618€ Charges de copropriété annuelles : environ 1 000€ Prix de vente : 149 800€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 140 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 800€ TTC www. georisques. gouv. fr Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 634 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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