Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€54,500

Prix au m²

€1,298

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

VA6537 SAINT ETIENNE - Appartement T2 42m2 avec balcon LOUE Quartier La Richelandière/Châteaucreux Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable du balcon et une belle luminosité. Avec ses 41,84 m² de surface habitable, cet appartement actuellement loué est parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le balcon de 5 m² est un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des moyens de transport (bus, tramway). DPE: F en date du 12/09/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2050€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023(abonnement compris). Taxe foncière : 471€ Le loyer est de 380 euros Hors Charges (Charges de 36 euros) Visite virtuelle disponible IDEAL POUR INVESTISSEUR Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

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