Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€4,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Magnifique appartement de 2 pièces d'une superficie de 41,81m² situé au 1er étage d'un très bel immeuble des années 1980 situé à l'entrée du quartier de la Robertsau (Route de la Wantzenau) proche des institutions européennes à Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre côté cour, d'une belle pièce de vie donnant sur une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC suspendu donnant accès à un balcon. Présence d'un garage et d'une cave. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. (chaudière au gaz remplacée en 2025) Logement climatisé (pompe à chaleur air/air) La copropriété est saine et bien entretenue (travaux de ravalement de façade réalisés en 2023) DPE réalisé le 25/03/2026 (nouvelle version) Estimation des dépenses annuelles : entre 560€ et 840€. Copropriété de 14 lots. Appartement lot 3, garage lot 8 et cave lot 15. Charges de copropriété : 2833,48€ /an, soit 236.12€ /mois. Honoraires d'agence : 9000€, soit 4,5% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :

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