Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Toulouse

Croix-Daurade Au sein d'une résidence sécurisée de 2016, très bien entretenue, venez découvrir ce T2 de 42 m2 en très bon état, situé au 2e étage, bénéficiant d'une vaste terrasse de 27 m2. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, prolongé par la terrasse, offrant un cadre paisible et verdoyant avec une vue sur l'arrière de la résidence. La chambre avec placard donne également accès à la terrasse. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. Un parking en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué, mais le départ du locataire est envisageable. Très bien situé dans un environnement dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun et des commodités, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz Fibre installée. Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).