Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€5,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

En exclusivité Quartier Bordeaux Gambetta. Derrière une façade en pierre d'un immeuble du XVIIIème siècle, au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 d'environ 42 m² loi carrez (et environ 53 m² de surface au sol), comprenant une cuisine équipée avec ilot central donnant sur un vaste séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, et toilettes séparées. Un cellier privé au 4ième étage vient compléter le bien. - Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété de 5 lots principaux. - Le montant moyen annuel de charges : 1200 euros/an (soit environ 100 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et charges ordinaires de copropriété) - le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés. Diagnostic énergétique : Diagnostic réalisé le 01/10/2024 DPE : C GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 550 euros et 800 euros Informations sur les risques disponibles sur : Prix HAI : 232 000 euros tel : La commission est à la charge du vendeur. Contact : Dominique Bignon, agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS - RSAC Agen n° 534 078 936 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/04/2026 par Dominique Bignon , RSAC 534078936 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Agen

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