Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Aix-en-Provence

1894 - L'Immobilier vous propose ce magnifique appartement T2 situé à Aix-en-Provence La Duranne (Duranne haute), au sein d'une résidence récente (2011), fermée et sécurisée avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur ! Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie moderne et climatisée, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un double accès direct à la terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie. Côté nuit : Une belle chambre de 13 m² Une salle de bain fonctionnelle Le véritable atout : une terrasse exceptionnelle Profitez d'une superbe terrasse de 51 m², sans vis-à-vis, dont une partie est semi-couverte — idéale pour vos repas, moments de détente ou réceptions. Localisation stratégique : Accès rapide à la D9 (3 minutes) Proximité immédiate du pôle d'activités d'Aix Gare TGV à 10 minutes Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes Stationnement inclus : 2 places privatives en sous-sol (en enfilade) Les + : Grande terrasse rare Résidence récente, calme et sécurisée Appartement climatisé Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif Bien rare à La Duranne - À visiter sans tarder ! Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15398