Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Saint-Denis

6 avenue Lénine - Saint-Denis - 93200 - T2 Meublé - 990 €CC Plusse vous propose un appartement meublé de 42 m² situé au 6 avenue Lénine à Saint-Denis (93200), au sein d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à de grandes ouvertures, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement se compose de : - Un séjour spacieux avec canapé et table à manger, idéal pour recevoir ou se détendre - Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), avec de nombreux rangements - Une chambre confortable avec lit double, rangements intégrés et accès extérieur - Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Ascenseur : OUI Disponibilité : Immédiate Transports : L'appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate des transports en commun : Métro ligne 13 - Basilique de Saint-Denis : environ 8 minutes à pied (600 m) Tramway T1 - Marché de Saint-Denis : environ 6 minutes à pied (450 m) RER D - Gare de Saint-Denis : environ 12 minutes à pied (900 m) Plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied Vous rejoignez ainsi rapidement Paris et les principaux pôles économiques du secteur. Loyer - Caution - Frais : Montant du loyer charges comprises : 970 € / mois Montant des charges : 121 € / mois - Forfait de charges incluant entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 849 € / mois Dépôt de garantie : 1698 € Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont : 126 € pour l'état des lieux et 504 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré = 882€ Montant du loyer de base = 882€ / mois Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 163 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : inférieur à 5 - 4 kg éqCO2/m².an Un bien clé en main, idéal pour un locataire à la recherche de confort, de luminosité et de proximité avec les transports. À visiter sans tarder. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Référence annonce : 5000 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2024 Honoraires à la charge du locataire : 630 € TTC dont 126 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1698 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)