Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Paris

VAL-DE-GRACE - Situé au coeur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 42,48 m² situé au 1er étage avec ascenseur, proposé à la location meublée, est composé d'une entrée avec rangement, une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, un coin salle à manger, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Quartier calme, central et chargé d'histoire, à proximité immédiate du Val de Grace et du Jardin du Luxembourg. Loyer: 1800 € + 145 € de charges Merci de déposer votre dossier sur Oralia . fr En cas de bail code civil, les honoraires sont d'un mois de loyer. Loyer de 1 945,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 642,71 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 128,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 533,528 euros Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).