Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces à Melun, idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une surface de 41.38 m², cet appartement moderne dispose d'un espace de vie lumineux et bien agencé. En plus de bénéficier de prestations de qualité, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, un atout précieux pour se détendre en plein air. Les atouts de ce bien sont nombreux : un jardin privatif pour vos moments de détente, une architecture contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu'une éligibilité à la TVA réduite, vous offrant une opportunité d'investissement avantageuse. Situé à Melun, un quartier dynamique et en pleine expansion, cet appartement est entouré d'un environnement agréable. Melun est connu pour ses espaces verts, ses bords de Seine et son centre-ville animé. Vous serez à quelques minutes à pied de commerces variés, de cafés accueillants et de services pratiques. La résidence se distingue par son architecture moderne et épurée, offrant des appartements spacieux et bien conçus. Les 2 pièces proposés ici sont parfaitement adaptés aux jeunes couples ou aux personnes souhaitant investir dans un bien de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Côté transports, la localisation est idéale. À seulement 10 minutes à pied, retrouvez la gare de Melun desservie par le RER D, qui vous amène directement au coeur de Paris. Plusieurs lignes de bus, telles que les lignes 45 et 47, sont également accessibles à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de voiture, l'accès aux grands axes routiers est aisé avec la N105 et l'autoroute A5 à quelques minutes. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges et lycées à proximité pour les familles, ainsi que de nombreux commerces et services. Vous trouverez également des centres sportifs et des espaces culturels pour agrémenter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié à Melun. Cet appartement allie confort moderne, praticité et qualité de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué