Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur cocon au coeur de Melun avec ce charmant appartement de 2 pièces, pensé pour offrir confort et modernité. Avec ses 41,38 m² de surface habitable, cet espace lumineux vous offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts de ce bien : vous apprécierez sans nul doute ce jardin privatif, véritable havre de paix, idéal pour savourer les beaux jours. La qualité des prestations et l'agencement optimisé sont autant de gages de confort quotidien. Un emplacement stratégique : situé à Melun, ville dynamique et historique, cet appartement bénéficie d'un environnement riche en commodités. Le quartier offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec ses rues animées et ses espaces verts. Profitez d'une vie de quartier agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une résidence moderne et élégante : intégrée dans un ensemble architectural contemporain, cette résidence propose des logements aux prestations soignées. Les volumes bien pensés et la luminosité omniprésente font de cet appartement un lieu de vie accueillant et fonctionnel. Accès facilité : pour vos déplacements, vous bénéficierez d'un réseau de transports en commun performant. À seulement quelques minutes à pied, accédez à la gare de Melun qui dessert les lignes RER D et Transilien R, vous connectant rapidement à Paris et aux alentours. Les lignes de bus 46 et 364, à proximité, offrent des liaisons régulières au coeur de la ville et au-delà. Pour les automobilistes, les axes routiers majeurs tels que l'A5 et la N105 permettent de rejoindre aisément les grands centres urbains. Un quartier pratique et vivant : autour de votre nouveau chez-vous, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces de proximité, restaurants et services variés. Le centre commercial de Melun n'est qu'à quelques minutes, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement privilégié. Profitez également des avantages fiscaux de la TVA réduite pour réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué