Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Bayonne

Bayonne Quartier Saint-Esprit À deux pas des commerces, des transports (Trambus, gare) et de la vie bayonnaise, découvrez ce T2 de 42,34 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bénévole, en 2e ligne de l'avenue Alsace-Lorraine, au calme absolu. Les atouts Emplacement idéal : tout à pied (commerces, marché, écoles, transports) Calme et luminosité naturelle grâce à son orientation et sa position en retrait Petite copropriété bénévole Résidence sécurisée avec cour intérieure Bon potentiel locatif (secteur très recherché des investisseurs) Composition Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une chambre avec parquet Une cuisine indépendante Une salle de bain avec baignoire Toilette séparée À prévoir Des travaux de modernisation (sols, murs, électricité) pour en faire un lieu de vie à votre image ou un investissement optimisé. ️ Caractéristiques DPE D (consommation estimée entre 520 et 750 /an) Double vitrage bois Diagnostics sans anomalies majeures (pas damiante, pas de plomb, pas de termites) Copropriété bénévole, sans procédure Ce bien est idéal pour : Un premier achat, pour vivre à Bayonne tout en maîtrisant son budget Un investissement locatif, dans un secteur à forte demande Un pied-à-terre au Pays Basque Prix de vente : 181 900 FAI (soit 170 000 net vendeur + 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Visites sur rendez-vous uniquement.