Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à La Baule-Escoublac

immoRegion il y a 1 mois

Prix de vente

€196,100

Prix au m²

€4,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Baule-Escoublac

Description

Appartement T2 situé dans une résidence très bien entretenue, à 200 m d'une superette, 250 m de la plage , 1.2 km de la gare , commerces, bars de Pornichet et de l'avenue Lajarrige à la Baule. Entrée (placard), pièce de vie exposée ouest avec kitchenette donnant accès à une terrasse au calme, chambre (placard), salle d'eau et wc indépendant. Cave et stationnement privé extérieur sécurisé par une barrière. Vous aimerez sa situation privilégiée et son environnement. Prix 196100 honoraires charge Acquéreur dont 6 % soit 185000 euros net vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 813 et 1099 euros indexées aux années 2021,2022,2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 704 euros. Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - . www. georisques. gouv. fr

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