Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Sarcelles

Nichée au deuxième étage d'une résidence de 2010 au coeur du village de Sarcelles, cette splendide T2 de 42m² se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants, aucun travaux à prévoir. L'agencement harmonieux comprend une entrée accueillante, un séjour convivial, une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés, le tout dans un espace bien pensé pour un jeune couple ou un investisseur désireux d'acquérir un bien immédiatement habitable. Le diagnostic de performance énergétique affiche un DPE de classeD. Le quotidien devient simple grâce à une desserte exceptionnelle en transports en commun: à quelques pas, l'arrêt de bus ThéodoreBullier donne accès aux lignes 133, 368, 370, 268 et au NoctilienN43, assurant des liaisons rapides vers le centre de Paris et la gare de LingeH, idéale pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines. Le quartier bénéficie également de faibles charges, gage d'une gestion économique et sereine. À proximité immédiate, plusieurs commerces de proximité facilitent le quotidien: un supermarché Aldi à quatre minutes à pied et un autre point de vente alimentaire à huit minutes, offrant un large choix d'achats quotidiens. Le cadre de vie se complète par la présence d'espaces verts et de parcs accessibles à pied, ainsi que de quelques restaurants et cafés où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. Une adresse qui allie praticité, confort et potentiel d'investissement. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 WILSON IMMOBILIER de Sarcelles au 01 30 11 16 60. Nous faisons partie du groupe WILSON IMMOBILIER, composé de 4 agences sur la Plaine Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains/Pierrefitte et Sarcelles, avec 25 collaborateurs expérimentés qui s'occupent de la vente, de l'achat, de la location et de la gestion locative. Nos agences gèrent actuellement plus de 700 lots en gestion. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Prix : 159900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 9 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 690.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).