Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€470

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand rue de Chateaudun, dans le quartier dynamique et animé de la ville. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé. Avec une superficie de 42.44 m² il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque électrique et d'une hotte, d'un séjour lumineux et d'une chambre. Le chauffage individuel au gaz. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont BioAuvergne et Aldi, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et d'un lycée professionnel, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Académie des sciences, belles-lettres et arts de Clermont-Ferrand et de l'IUT, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 471,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 128,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).