Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Saint-Malo

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Appartement 41.80m2 Saint-Malo L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous en propose en exclusivité cet appartement de type 2, situé à Paramé. Il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km du bourg ainsi que de la plage du Sillon. Installé dans une résidence récente avec ascenseur, il offre un agencement optimal et des espaces parfaitement valorisés. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, complète l'ensemble. La chambre, dotée d'un placard, donne elle aussi accès à la terrasse. Une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire le confort du logement. Un garage fermé en sous-sol s'ajoute aux prestations de cette résidence récente et sécurisée. Réf : 715-AM CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 91 lots dont 43 d'habitations Charges annuelles : 748 euros/an Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées]. Au prix de de 239 400 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur: 228 000 euros Référence annonce : 715-AM-16 Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 228 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 748 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)