Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Montmorency

Montmorency - T2 neuf exposé plein ouest - 42 m² - 244 000 € À quelques minutes à pied de la gare - 15 min de la Gare du Nord À vendre à Montmorency, découvrez ce très beau T2 neuf de 42 m², lumineux et bien agencé, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans une ville au charme authentique et au cadre de vie exceptionnel. Montmorency, perchée sur ses hauteurs et entourée de sa célèbre forêt, est l'une des communes les plus agréables et recherchées du Val-d'Oise. Depuis la gare, rejoignez la Gare du Nord en seulement 15 minutes, un accès direct à Paris qui fait de ce bien un investissement particulièrement attractif pour les actifs et les locataires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière en fin de journée grâce à son exposition plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'une atmosphère chaleureuse au retour du travail. Une chambre spacieuse et une salle de bain complètent ce bien, avec un agencement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La résidence répond aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'une consommation maîtrisée sur le long terme. Les prestations sont soignées, avec des finitions modernes et des matériaux de qualité sélectionnés avec soin. Vivre à Montmorency, c'est profiter d'un cadre de vie verdoyant et préservé, à deux pas de la forêt, tout en restant parfaitement connecté à Paris, un équilibre rare et précieux en Île-de-France. Une belle opportunité d'accéder à la propriété dans le neuf, avec tous les avantages associés : frais de notaire réduits, garanties constructeur et éligibilité au PTZ (selon conditions). Informations clés : Type : T2 neuf Surface : 42 m² Prix : 244 000 € Exposition plein ouest À quelques minutes à pied de la gare 15 min de la Gare du Nord Contact : N'hésitez pas à m'appeler directement. IMMOVEFA vous accompagne à chaque étape de votre projet. Disponible 7j/7 par téléphone, mail ou WhatsApp. Visuels non contractuels - Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)