Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€112,500

Prix au m²

€2,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Idéalement situé à Rouen centre, dans le très recherché quartier Préfecture, à deux pas des commerces, des facultés de droit et d'économie, ainsi que des transports en commun, découvrez cet appartement F2 à fort potentiel. Au sein d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement se situe au 1er étage. Il se compose de : Une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte Une chambre confortable Une salle de bain Un WC indépendant ?? Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale ou optimisation locative. Les + : ? Emplacement premium hyper centre ? Fort potentiel après rénovation ? Environnement calme et sécurisé ? Prix attractif sur un secteur recherché Informations copropriété : 28 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : 688 € Performance énergétique : Classe E (amélioration possible en D) ?? Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition ?? Secteur à forte demande locative (proximité facs et centre-ville) ?? Prix compétitif - opportunité à saisir rapidement ?? Vidéo du bien disponible sur Instagram - Descamps Immobilier

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