Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Toulouse

T2 lumineux avec terrasse - Quartier Saint-Cyprien À vendre, par particulier, charmant appartement T2 de 42 m², entièrement rénové en 2015, situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied de la place du Ravelin, de la place intérieure Saint-Cyprien (métro, marché, commerces) et de la place Patte d'Oie, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, parcs, établissements scolaires et services de santé). L'appartement se compose : • d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine équipée, • d'une chambre confortable de 12 m² avec dressing intégré, • d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété récente (2015) de 6 appartements, calme et bien entretenue, sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Prestations : • Chauffage individuel (pompe à chaleur air/air + radiateur à inertie) • Double vitrage • Fibre optique • Excellent diagnostic énergétique : DPE B Informations complémentaires : • Charges de copropriété (eau incluse) : 565 €/an • Taxe foncière : 867 € • Nombre de lots : 10 • Aucune procédure en cours Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Agences s'abstenir svp.