Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Cergy

À seulement 3 minutes de la gare RER A, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les infrastructures administratives, cet appartement T2 est parfaitement adapté à une vie au quotidien sans voiture, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé au premier étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse semi-couverte, qui se prolonge jusqu'à la chambre, apportant luminosité, confort et un indispensable espace de vie en extérieur, portant ainsi la surface habitable à plus de 53 m2. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter cet appartement, il dispose d'une place de parking en sous-sol. Un excellent rapport énergétique avec une consommation réduite, les charges sont de 144 €/mois, chauffage inclus, la taxe foncière : 1 306 € Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 728 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 163 010 € Surface CARREZ : 42.21 m²