Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Brest

A LOUER BREST VALLON DU STANGALARD APPARTEMENT T2 41.71 m² RÉSIDENCE RECENTE Ref: G1077MLB Rue de Paris Disponible dès le 12 mai. Sur le littoral, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 41,71 m² à louer à BREST (29200). Il comporte une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Avec une terrasse d'une surface de 3,4 m² et un balcon, gagnez en espace et en confort. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. On trouve aussi le tram à quatre minutes. Les nationales N265, N12 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs. Il est à louer pour 515 € HC, avec 65 € de provision sur charges. Le dépôt de garant demandé est de 515 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 460 € dont 125 € pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans. Cet appartement a une classe énergie C (103 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 492 € et 666 €. Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 € et 666 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).