Appartement 2 pièces 42 m² à louer à Toulouse

MONTAUDRAN - PARCMADERA B34 - Route de Revel, Accès direct à la Rocade, à proximité des bassins d'emplois de Montaudran, Labège, Balma et St Orens et de la future ligne de métro. A 17 min du Capitole et proche de toutes commodités. Secteurs : Côte pavée, Limayrac, Montaudran, l'Ormeau, Pont des Demoiselles, La Terrasse, Malepère. Nous vous proposons à la location cet Appartement T2 de 42.15 m² situé au 3ème et dernier étage dans une jolie résidence contemporaine végétalisée avec ascenseur aux normes RT2012. Composé d'une entrée avec placard, un ensemble séjour/cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top) le tout prolongé sur un agréable balcon de 7.04 m² orienté Sud/Ouest, une chambre séparée avec parquet, une salle d'au aménagée (douche, paroi de douche, meuble lavabo, emplacement Lave linge) avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 01/06/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 279.40€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Loyer CC : 632.72€ (dont 50€/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 421.50€ TTC (dont frais de constitution dossier, de visite, bail : 295.05€ + frais d'Établissement d'état des lieux : 126.45€). Dépôt de garantie : 582.72€. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 279,4 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.