Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Lyon

Dans une résidence de standing de 2020, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre aux dimensions confortables avec placard et d'une salle eau avec WC. Un garage en sous-sol est disponible en sus pour vous permettre de stationner votre véhicule sereinement. A moins de 5minutes à pied, les lignes de métro C (arrêt Hénon) et plusieurs lignes de bus vous connectent rapidement au centre de Lyon. Le quartier offre de multiples espaces verts, dont deux petits parcs à quelques pas, ainsi qu'un centre sportif à proximité pour vos activités de plein air. Vous apprécierez également la diversité des restaurants et cafés du secteur, ainsi que la présence de plusieurs commerces de proximité, dont deux supermarchés accessibles en moins de 10minutes à pied. Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée pour votre confort quotidien. Cet appartement clé en mains est idéal pour un premier achat, un pied à terre à la Croix-Rousse ou un investissement ! Prix : 241000.0 euros, Net vendeur : 228950.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 110 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1012.0 euros/an Procédure(s) en cours: demande de désignation d'expert ( incapacité d'assurer la conservation de l'immeuble ou la sécurité des occupants) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).