Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Fontainebleau

EXTÉRIEUR - 3e ÉTAGE - BELLE EXPOSITION - SÉJOUR CUISINE - 1 CHAMBRE - SALLE DE BAINS - WC SÉPARÉ - PROCHE COMMERCES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - CADRE DE VIE RECHERCHÉ À Fontainebleau, découvrez ce bel appartement 2 PIÈCES de 42 m², situé au 3e ÉTAGE, proposé au prix de 239 000 €, avec EXTÉRIEUR et une BELLE EXPOSITION, idéalement placé à proximité des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ce bien réunit immédiatement les critères les plus recherchés : SURFACE OPTIMISÉE - EXTÉRIEUR - ÉTAGE ÉLEVÉ - SÉJOUR LUMINEUX - CHAMBRE CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans une commune très appréciée. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement à l'AGENCEMENT FLUIDE ET FONCTIONNEL, pensé pour maximiser chaque mètre carré. Le SÉJOUR CUISINE, bien exposé, constitue une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE, lumineuse et conviviale. Cet espace central permet de créer un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. L'EXTÉRIEUR représente un véritable atout différenciant. Très recherché, il prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire : coin détente, moment de respiration ou petit espace repas. Un élément qui apporte un réel confort au quotidien et valorise fortement le bien. La BELLE EXPOSITION renforce immédiatement l'agrément du logement, en offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce critère est aujourd'hui essentiel pour les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux et confortable. La CHAMBRE, bien distincte de l'espace de vie, offre un espace nuit confortable et apaisant. Elle s'intègre parfaitement dans une configuration optimisée, idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. La présence d'une SALLE DE BAINS et de WC SÉPARÉS constitue un véritable plus en termes de confort d'usage. Cette configuration est particulièrement appréciée et améliore la fonctionnalité globale du logement. Situé au 3e ÉTAGE, cet appartement bénéficie d'un positionnement recherché, apportant une sensation d'ouverture, davantage de luminosité et un cadre de vie agréable au quotidien. L'emplacement à Fontainebleau constitue un atout majeur. Ville réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son environnement naturel et son attractivité, elle séduit autant les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs. La proximité des commerces permet de profiter d'un quotidien pratique, dans un environnement à la fois dynamique et apaisant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un PRIMO-ACCÉDANT, un INVESTISSEUR ou toute personne souhaitant acquérir un bien dans une commune à forte valeur patrimoniale. LES AVANTAGES DU NEUF : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ÉLIGIBLE PTZ (selon conditions) NORMES RÉCENTES (RT 2012 / RE 2020) = meilleure performance énergétique AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE OPTIMAL GARANTIES CONSTRUCTEUR (DÉCENNALE, BIENNALE, PARFAIT ACHÈVEMENT) CHARGES MAÎTRISÉES VALORISATION PATRIMONIALE SUR LE LONG TERME Avec ses 42 m², son EXTÉRIEUR, son 3e ÉTAGE, sa BELLE EXPOSITION et son EMPLACEMENT RECHERCHÉ à Fontainebleau, ce 2 PIÈCES constitue une opportunité à ne pas manquer. Informations : Type : T2 Surface : 42 m² Prix : 239 000 € Étage : 3e étage Extérieur : oui Composition : séjour cuisine bien exposé, 1 chambre, salle de bains, WC séparé Localisation : Fontainebleau Atouts : proche commerces Avantages : frais de notaire réduits, éligible PTZ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Disponibles 7J/7 par mail, téléphone ou WhatsApp. Visuels non contractuels