Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Rennes

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T2 - 42,46 M² HAB - BALCON - ASCENSEUR - SAINT-HÉLIER - PARC OBERTHÜR - GARE - PARC DU THABOR Retrouvez-nous sur Instagram : @barth_immobilier Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité du parc Oberthür, de la gare, des écoles, des commerces ainsi que des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au sein d'une petite copropriété récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, lumineuse et spacieuse, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard et accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence : 2455AG Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).