Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Paris

Situé au coeur du quartier Convention, apprécié pour son ambiance familiale, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, dans un bel immeuble années 30 bien entretenu avec ascenseur, superbe 2 pièces de 41,5 m² Carrez entièrement rénové par architecte, en état absolument parfait. Plan optimisé sans aucune perte de place, volumes harmonieux et nombreux rangements sur mesure. Appartement clé en main, prêt à habiter, avec prestations de qualité et finitions soignées. Très lumineux (exposition sud-est, 3 fenêtres), séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec dressing intégré, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements intégrés et emplacements lave-linge/sèche-linge, WC séparés. Charme de l'ancien conservé : parquet massif, moulures, cheminée.
Confort moderne : double vitrage phonique, électricité neuve, porte blindée 3 points, chauffage collectif. Métro Convention (L12) à 5 min, commerces et écoles à proximité.
Aucune procédure, aucun travaux votés. Surface : 41,5 m² - DPE C ———————— English: Favourite - Paris 15th Convention - Architect-designed renovated 1-bedroom - Immaculate condition Located in the heart of the Convention district, known for its family-friendly atmosphere, local shops and excellent quality of life, in a well-maintained 1930s building with lift, this superb 41.5 sqm (Carrez) one-bedroom apartment has been fully renovated by an architect and is in absolutely perfect condition. Optimised layout with no wasted space, harmonious volumes and numerous bespoke storage solutions. Turnkey apartment, ready to move into, featuring high-quality finishes and fittings. Very bright (south-east facing, three windows), living room with fully equipped open-plan kitchen, bedroom with built-in dressing, beautiful shower room with walk-in shower, integrated storage and space for washer/dryer, separate WC. Retained period features: solid wood parquet flooring, mouldings, decorative fireplace.
Modern comfort: soundproof double glazing, new electrical system, reinforced 3-point security door, collective heating. Convention metro station (Line 12) 5 minutes' walk, shops and schools nearby. No ongoing procedures, no works voted. Size: 41.5 sqm - Energy rating: C #66d