Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Meylan

PLAFOND DE RESSOURCE A RESPECTER - LOI PINEL T2 NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE - 6 chemin des Sources - MEYLAN Situé dans un environnement calme et très recherché, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus C1 et 13). Les commodités (pharmacie, commerces, restaurants, supermarché) sont accessibles rapidement, à quelques minutes en voiture. Venez découvrir ce superbe appartement T2 neuf de 42,10 m², situé au 2€ étage, et doté d'une spacieuse terrasse de 13,20 m². La résidence est sécurisée et dispose d'un local vélos collectif en rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux cyclistes (racks et station de réparation). Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de l'appartement. Le hall d'entrée comprend un placard de rangement. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson, hotte, four). Elle est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et fluide. La chambre de 12,70 m² dispose d'un placard intégré permettant un rangement optimal. La salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir et de WC. Un garage fermé en sous-sol sécurisé, inclus dans le loyer, complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. L'appartement est équipé de double vitrage. Les + du bien : Appartement neuf Vue dégagée Très lumineux Grande terrasse La résidence est également équipée de la fibre optique, d'un écran d'information pour les résidents, d'une conciergerie, ainsi que d'une zone Colibox pour faciliter votre quotidien. Conditions financières : Loyer : 676,20 € Provision sur charges : 100,00 € Dépôt de garantie : 676,20 € Honoraires : 547,30 € Dispositif PINEL Mandat n°753 VH Surface : 42 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 238 € et 321 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)